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© 2026 NiRo Haus- und Mietverwaltung KG

Zuverlässig. Transparent. Digital.

Ihr Schutzschirm für erstklassiges Immobilienmanagement

Wir kombinieren moderne digitale Workflows mit jahrzehntelanger Fachexpertise, um Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilien sicher und wertstabil zu verwalten.

3.000+

Verwaltete Einheiten

98%

Kundenzufriedenheit

24/7

Erreichbarer Notdienst

WEG-Schutz aktiv
24/7 Notdienst
NiRo Hausverwaltung Logo
Warum NIRO?

Vier Säulen für die Sicherheit Ihrer Immobilie

Unsere Werte spiegeln sich in jedem Detail unserer Arbeit wider. Wir verstehen uns als Partner, der Ihnen Lasten abnimmt und Mehrwerte schafft.

Fachliche Expertise

Qualifizierte Immobilienkaufleute und Juristen verwalten Ihr Objekt nach aktuellen Gesetzesvorgaben (WEG-Reform) und technischen Richtlinien.

Höchste Transparenz

Einblick in Konten, Belege und Versammlungsprotokolle zu jeder Zeit. Kein Versteckspiel bei Kosten, sondern transparente Abrechnungen.

Moderne Arbeitsweise

Wir nutzen fortschrittliche Softwarelösungen und digitale Dokumentenführung für eine pünktliche und effiziente Betreuung Ihrer Immobilien.

Proaktiver Werterhalt

Regelmäßige Objektbegehungen und vorausschauende Instandhaltungsplanung schützen Ihre Rücklagen und steigern den Marktwert.

Unsere Leistungen

Professionelle Lösungen für jede Immobilie

Egal ob Wohnungseigentümergemeinschaft, Mietshaus oder einzelne Eigentumswohnung – wir bieten Ihnen maßgeschneiderten Service aus einer Hand.

Verwaltung nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Harmonie & Werterhalt für Eigentümergemeinschaften

Wir führen Eigentümergemeinschaften mit Struktur, Fingerspitzengefühl und hoher kaufmännischer Kompetenz. Als neutraler Dritter setzen wir Beschlüsse zügig um und wahren die Interessen der Gemeinschaft.

Durchführung gesetzeskonformer Eigentümerversammlungen (auch hybrid)
Erstellung präziser Wirtschaftspläne & Jahresabrechnungen
Rechtssichere Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
Regelmäßige technische Objektbegehungen durch Fachkräfte
Beratungsgespräch anfordern

Nächste WEG-Aufgaben

EV
Eigentümerversammlung

Hybrid-Versammlung am 15. Juni

Geplant
WP
Wirtschaftsplan 2026

Versand an Eigentümer bereit

Abgeschlossen

Entlastung für private & gewerbliche Vermieter

Maximale Rendite, minimaler Aufwand

Wir übernehmen die komplette Korrespondenz mit den Mietern, überwachen Mietzahlungen und kümmern uns um Neuvermietungen sowie den einwandfreien Zustand des Mietobjekts.

Bonitätsprüfung und Auswahl qualifizierter Mieter
Mietbuchhaltung & professionelles Mahnwesen
Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung
Abnahme und Übergabe bei Mieterwechsel mit Protokoll
Angebot anfordern

Mietverwaltung Cockpit

%
Mieteingänge Juni

Überwachung der Soll-Mieten

100% gezahlt
M
Neuvermietung Whg. 4

Inserate aktiv, 4 Bewerber geprüft

In Bearbeitung

Professionelle Betreuung von Gewerbeobjekten

Wirtschaftlichkeit & Werterhalt von Gewerbeflächen

Bürogebäude, Einzelhandel oder Mischobjekte erfordern eine spezielle Betreuung. Wir optimieren Bewirtschaftungskosten und pflegen professionelle Kontakte zu Ihren gewerblichen Mietern.

Gewerbliches Mietvertragsmanagement mit Indexmieten
Technisches Facility-Management & Wartungsverträge
Betriebskostenabrechnung für Gewerbe (Umsatzsteuer-Optionen)
Flächen- & Leerstandsmanagement zur Renditeoptimierung
Gewerbe-Angebot anfordern

Gewerbeobjekt Kennzahlen

L
Leerstandsquote

Soll: <2% | Aktuell: 0%

Optimal
W
Fahrstuhl-Wartung

TÜV-Prüfung durchgeführt

Nächste 08/2026

SICHERHEIT SEIT 1998

Tradition trifft auf Innovation

Über NiRo

Ein sicherer Schutzschirm für Ihr Vermögen

Die Verwaltung von Immobilien erfordert weit mehr als nur Zahlenarbeit. Es geht um den Werterhalt von privatem Vermögen und das Schaffen eines behaglichen Zuhauses für Mieter und Eigentümer.

NiRo wurde mit dem Ziel gegründet, die oft starre und verstaubte Hausverwaltungsbranche in der Region Neckar-Alb in das digitale Zeitalter zu führen – ohne dabei die traditionellen Werte wie Pünktlichkeit, Zuverlässigkeit und persönliche Erreichbarkeit aufzugeben.

Schnelle Reaktionszeiten
Modernste Software
Starkes Handwerkernetz
Regelmäßige Schulung

Kontaktieren Sie uns

Lassen Sie uns besprechen, wie wir Ihre Immobilie optimal betreuen können. Rufen Sie uns an oder nutzen Sie das Formular.

Telefon

07121 / 1459877

E-Mail

info@niro-hausverwaltung.de

Anschrift

Sankt-Leonhard-Str. 22, 72764 Reutlingen

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